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驗房師的收費標(biāo)準(zhǔn) 驗房師的作用是什么

發(fā)表時間:2019-03-15 11:08:00
     驗房時交房前必經(jīng)的步驟,普通業(yè)主因為缺少專業(yè)知識很難自助驗房,所以通常都是找專業(yè)的驗房師來驗房的。專業(yè)驗房師驗房是要收費的,現(xiàn)在我們就來看看驗房師的收費標(biāo)準(zhǔn)。
 
    什么是驗房師? 驗房師即受業(yè)主有償委托,根據(jù)國家規(guī)定的民用工程建造文件、有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范,以及買房所簽訂的商業(yè)合同和房屋檢測查驗勞務(wù)合同,來利用房屋驗收相關(guān)知識、專業(yè)工具及技術(shù)等對交付使用或二手民用建造工程或裝修工程進行監(jiān)測查驗,并對業(yè)主提供咨詢服務(wù)的專業(yè)人員。  驗房師的價格 現(xiàn)在放假飛漲,買房成本越來越高,所以大家都不希望花一大筆錢買一個質(zhì)量不過關(guān)的房子,因此驗房師的市場也逐漸擴大,當(dāng)然雇傭驗房師是要支付一定的費用的。 雖然驗房師掌握著專業(yè)的驗房知識與技術(shù),對業(yè)主了解房屋質(zhì)量有相當(dāng)大的幫助,但是現(xiàn)在國內(nèi)的驗房師行業(yè)還不成熟,驗房師的資質(zhì)、技術(shù)等參差不齊,口碑也是有好有壞。

   當(dāng)然每個驗房師的價位并不一樣,這個價格受城市的房價、物價影響,也與驗房師的技術(shù)有關(guān)。驗房師的驗房價格通常是根據(jù)房子的面積核算的,目前國內(nèi)一線城市驗房師驗房價格通常在5元/平方米,而其他城市也會達(dá)到2—3元/平方米。

 1、毛坯房驗房收費標(biāo)準(zhǔn) 120平米以下的普通多高層房屋一般收費350元,超出面積部分按2元/平米收費; 200平米以下的復(fù)式房屋一般收費700元,超出面積部分按2元/平米收費; 250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費850元,超出面積部分按2元/平米收費; 300平米以下的獨立式別墅一般收費1100元,超出面積部分按2元/平米收費。

2、全裝修房驗房收費標(biāo)準(zhǔn) 120平米以下的普通多高層房屋一般收費850元,超出面積部分按2元/平米收費; 200平米以下的復(fù)式房屋一般收費1200元,超出面積部分按2元/平米收費; 250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費1800元,超出面積部分按2元/平米收費; 300平米以下的獨立式別墅一般收費2300元,超出面積部分按2元/平米收費。  

    雇傭驗房師進行房子查驗需求付出必定的驗房費用,但有的房子質(zhì)量問題仍是需求專業(yè)人士進行查驗才干查出來的。驗房師是驗房的專業(yè)人士,要是各位業(yè)主核算足夠,無妨找驗房師給自個進行房子的專業(yè)查驗,對自個的房子質(zhì)量也能了解更明白。  以上關(guān)于專業(yè)驗房的價格就介紹到這,這邊友情提示一下;其時現(xiàn)在很多裝修公司,團購網(wǎng)都有進行免費驗房這個活動,可以去參加看看的。
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