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2019內(nèi)行人不愿說(shuō)的買房準(zhǔn)則,買到手的房子翻倍賺!

發(fā)表時(shí)間:2019-04-25 10:46:33
       隨著現(xiàn)在我們社會(huì)和日常生活水平越來(lái)越好,買房子成了很平常的事情。很多年輕人都想擁有屬于自己的房子。所以說(shuō),第一次買房子的朋友選購(gòu)房子是一個(gè)比較麻煩的事情,現(xiàn)在房子和裝修都是我們家庭生活中花銷比較大的。選房子和裝修還是決定我們很久的事情是影響我們一輩子。今天鹽城李家裝飾小編就和大家說(shuō)一說(shuō),買房的那些不知道的準(zhǔn)則!

       一、買房準(zhǔn)則
        1、地段永遠(yuǎn)是榜首位
       買房子必定要買地段好的,哪怕只要30平米,雖然這房子可能離醫(yī)院、商場(chǎng)、寫字樓,除了泊車有些問(wèn)題外,你自己?。幢阌袀€(gè)另一半)也一定夠住,并且一定不會(huì)讓你賠錢。

       3、不要讓環(huán)境所利誘
       在買房的時(shí)候千萬(wàn)不要被環(huán)境所利誘,開(kāi)發(fā)商不可能在里面依照游泳池的防水給你施工。還有些開(kāi)開(kāi)發(fā)商會(huì)說(shuō)附近會(huì)有醫(yī)院、交通便利,其實(shí)這都是噱頭,最中的目標(biāo)就是把房子賣高。
       4、不要貪小便宜
       有些房子自身的戶型就有缺陷,但是開(kāi)發(fā)商和銷售人員經(jīng)常會(huì)用降價(jià)的形式來(lái)推銷這些產(chǎn)品,并且提供一些所謂的方法來(lái)彌補(bǔ)這些缺陷。購(gòu)房者在這種情況下要保持清醒的頭腦,以免到后期裝修或入住的時(shí)候發(fā)現(xiàn)空間利用、通風(fēng)采光等方面存在“硬傷”,嚴(yán)重影響舒適度
。

        二、裝修預(yù)算
         1、地面材料
        一般大約100平方米的面積,裝修地面需要花費(fèi)的金額大約需要15000-17000元左右,大部分人在裝修臥室地面的時(shí)候都會(huì)選擇木地板,一般臥室地板的費(fèi)用需要大約90-145元左右一平方米,廚房與衛(wèi)生間地磚的預(yù)算大約需要48-78元左右一平方。
        2、廚衛(wèi)間
       廚衛(wèi)間需要使用的裝修材料包括:吊頂、墻地磚、家電等,大概需要41000-50000元左右。(櫥柜、家電的品牌不同,價(jià)格也會(huì)有多差異,具體價(jià)格應(yīng)根據(jù)所購(gòu)買的家電而定)
       3、潔具
       衛(wèi)生間潔具的選擇是非常重要的,因?yàn)樾l(wèi)浴經(jīng)常需要與水接觸,因此最好是購(gòu)買質(zhì)量好的裝修材料和潔具用品比較好,例如:馬桶、洗臉盆、淋浴器、水龍頭等,這些算起來(lái)就需要好幾萬(wàn)了,具體需要根據(jù)購(gòu)買的實(shí)際價(jià)格而定。
       4、燈具
       燈具在家裝過(guò)程中所使用的費(fèi)用占了較大的位置,通??蛷d的燈具價(jià)格會(huì)比較貴一些,臥室可以選擇吸頂燈,一般質(zhì)量中等的價(jià)格大約在300-400左右,衛(wèi)生間和廚房的燈具可以選擇便宜一點(diǎn)的,購(gòu)買100-200之間的就夠了。(具體需要根據(jù)燈具的品牌而定)
       5、五金
       五金配件包括:門鎖、推拉門軌道等配件,目前市面上中等價(jià)位的五金大約需要900-1300元左右,具體看個(gè)人的需求量。
       6、家具
       一套家具涵蓋了臥室系列家具、客廳系列家具、書(shū)房系列家具、餐廳系列家具等等多種系列家具,細(xì)致可分為主臥室的床、床墊、衣柜、梳妝臺(tái)、沙發(fā),空調(diào)等等。目前定制衣柜比較時(shí)尚潮流,價(jià)格實(shí)惠,衣柜建議定制劃算。
       今天小編和大家說(shuō)的買房和裝修的事兒,大家都學(xué)會(huì)了嗎?買房里面要選好地段,選好環(huán)境和設(shè)施布局,選好小區(qū),注意買房的幾點(diǎn)。當(dāng)然了也一定要注意裝修,在買房之后我們就開(kāi)始進(jìn)行了裝修的預(yù)算,大家也一定要做好規(guī)劃,按照預(yù)算來(lái)裝修,相信大家都有一個(gè)溫馨舒適的雙休,今天鹽城李家裝飾小編就和大家分享到這里了。
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